Panden

Beschrijving

Unieke kenmerken

  • Zeer representatieve kantoorruimte in het centrum van Breda
  • Dichtbij vele leuke lunch en diner gelegenheden en exclusieve shops
  • Eigen parkeerplekken
  • Turn key oplevering

Bekijk onze entree in 360 graden beeld:

 

Omschrijving

Dit zeer representatieve kantorencomplex ligt prachtig gesitueerd langs het water “De Singel” in het centrum van Breda. Om de hoek (50 meter) ligt de Nieuwe Ginnekenstraat, een exclusieve winkelstraat met winkels op een breed gebied. Er is een luxe bakker en er zijn diverse prettige restaurants om te lunchen met zakenrelaties. De beschikbare ruimte betreft een ruime kantoorruimte op de derde verdieping van het pand.

Kantoorruimte te huur

Totale oppervlakte gebouw: 1.574 m²

Beschikbare ruimte: 206 m² vvo

Dit betreft kantoorruimte met het huisnummer 2f.

Voorzieningen

  • Centrale entree met intercominstallatie
  • Gezamenlijke trappenhuis en lift
  • Natuursteen vloerafwerking in de entreehal, liftlobby en liftvloer
  • Royale kantoorruimte en 2 separate vergaderruimtes met een beamer
  • Pantry/Keuken
  • Gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping
  • Convectoren ten behoeve van verwarming en airconditioning
  • Diverse (glazen) scheidingswanden
  • Zonwering aan de zonzijde
  • Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
  • Vloerbedekking
  • Kabelgoten ten behoeve van elektra-, telecommunicatie- en databekabeling;
  • Intercominstallatie
  • 2 eigen parkeerplekken op het terrein van het complex
  • Glasvezel aanwezig in het pand

Omgeving

Dit pand ligt prachtig gesitueerd langs het water ‘De Singel’ in het centrum van Breda. Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid. Om de hoek (50 meter) ligt de Nieuw Ginnekenstraat, een exclusieve winkelstraat met diverse shops. Er is een luxe bakker en er zijn diverse prettige restaurants om te lunchen of dineren met uw zakenrelaties.

In het kantorencomplex zijn onder andere gevestigd Fit20, Ondernemersschool, Continu (intermediair voor bouw en industrie), APPM Management consultants, CTI Tandartspraktijk, Handelsbanken en Salus Gezondheidsmanagement.

Breda, gastvrije stad tussen Rotterdam en Antwerpen

Breda is een sprankelende, gezellige Brabantse stad met een sfeervol, historisch stadshart. Het rijke verleden (Breda is Nassaustad bij uitstek!) en het bruisende heden gaan er naadloos in elkaar over. De stad staat steevast in de top vijf van meest gastvrije steden van Nederland en eerste bij de verkiezing van ‘Beste uitgaansstad’! Kom trendy winkelen, bewonder de prachtige monumenten en proef de Brabantse gastvrijheid bij de vele tientallen cafés, restaurants en terrassen.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid met de auto is zeer goed te noemen. Via de zuidelijke rondweg van Breda bent u binnen 5 minuten op de snelweg A27 en via de Ettensebaan bent u binnen 7 minuten op de A16.

In de directe omgeving zijn diverse bushaltes gelegen met een goede verbinding naar het Centraal Station. Via de bushalte op de Markendaalseweg bent u daar, zonder overstappen, binnen 10 minuten en per fiets binnen ongeveer 8 minuten.

Parkeren

Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen bij de huurprijs inbegrepen. Eén op het achterterrein en één in de ondergelegen parkeergarage. Tevens ligt voor het pand een parkeerstrook waar betaald parkeren geldt. In de omgeving zijn parkeergelegenheden middels vergunninghouders mogelijk.

Gratis parkeren kan op 100 meter loopafstand aan het Heilig Hartplein.

Wat zeggen onze huurders

‘Westpoort Vastgoed stopt niet bij een goede oplevering, ze blijven verbeteringen aanbrengen waardoor het pand voldoet aan de tegenwoordige eisen.’

Ton Schröder, Svenska Handelsbanken.

‘Continu Breda zit al jaren als bedrijf gevestigd aan het pand aan de Marksingel in Breda. Fijne buren waarmee we goede contacten onderhouden en een representatief pand voor onze bezoekers.’

Chantal Daris, business unit manager Bouw & Infra, Continu Breda.

‘Tegenwoordig zijn de verwachtingen qua servicegraad hoog. Bij Westpoort worden die verwachtingen zeker gehaald. De betrokkenheid is hoog en je kan merken dat er veel zorg aan het pand wordt besteedt.’

Sumarmie Janssen, Ondernemersschool Breda.

Huurprijs

  • Huurprijs: € 33.500,- per jaar, exclusief BTW, inclusief 2 parkeerplekken.*
  • Servicekosten: € 40,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Het is mogelijk extra inpandige opbergruimte te huren.

Wat valt er onder de servicekosten?

  • Levering van gas
  • Waterverbruik
  • Levering van elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes
  • Onderhoud en periodieke controle van (lift)installaties
  • Schoonmaakkosten, glasbewassing en sanitaire voorzieningen
  • Onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein
  • Verzorging huisvuil, containerverhuur en dergelijke
  • Assurantiepremie buitenbeglazing
  • 7% administratiekosten over de servicekosten

——————————————–

*prijs op basis van een 5-jarig contract. Vraag naar de voorwaarden.

360 Graden Beelden

Google Streetview

Download brochure

Adres

Marksingel 2F, Breda, Nederland
Nederland
Breda

Extra Kenmerken

available
Te huur
Kantoor
https://www.westpoortvastgoed.nl/wp-content/uploads/2017/01/Brochure_Westpoort_Marksingel_2017_5.pdf
1.574
Kantoor
Zeer representatieve kantoorruimte in het centrum van Breda
206

Pand video

Locatie op de kaart

Gerelateerde panden

Zwaalweg 22-24 Barendrecht

Zwaalweg 22-24, Barendrecht, Nederland
1.047 m2 Kantoor

Claudius Prinsenlaan 128-136 Breda

Claudius Prinsenlaan 128-136 Breda
4.204 m2 Kantoor

Druivenstraat 3 Breda

Druivenstraat 3, Breda, Nederland
3.284 m2 Kantoor

Markendaalseweg 57-63 Breda

Markendaalseweg 63, Breda, Nederland
1.507 m2 Kantoor

IABC 5184 – 5196 Breda

Iabc 5188, Breda, Nederland
744 m2 Kantoor

K.P. van der Mandelelaan 90 Rotterdam

K.P. van der Mandelelaan 90, Rotterdam
2.207 m2 Kantoor
Marksingel 2 Breda

Jessica Eland

Marketing Management 55 properties
Neem contact op
'

Login

6 or more characters, letters and numbers

6 or more characters, letters and numbers

6 or more characters, letters and numbers. Must contain at least one number.

The two passwords don't match.

Invaild email address.

Select the type of account.

Already have an account?

Deel dit pand