IABC 5184 – 5196

Unieke kenmerken

• Zelfstandig, goed zichtbare kantoorruimte
• Tegenover de Woonboulevard Breda met haar vele bekende winkelnamen (o.a. Ikea, Roobol en Media Markt)
• Ruimte is pas gerenoveerd en voorzien van airconditioning
• Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

Omschrijving

De kantoorruimte betreft een zelfstandige en goed zichtbare kantoorunit gelegen in een net en functioneel bedrijfsverzamelgebouw.

Het betreft een kantoorruimte van 86 m2 vvo, bestaande uit grote ruimte en kleine ruimte (+/- 17 m2) op de begane grond.

Er is een centrale ingang met brievenbus, gedeelde toiletgroep en pantry.

Andere huurders in het kantoorgebouw zijn:
– Logistic Force
– Wex Europe Services
– Profix IT Solutions
– Fleetcard

Voorzieningen

Het pand wordt aangeboden in de huidige staat, onder meer voorzien van:
– vloerbedekking;
– systeemplafonds met verlichting;
– airconditioning en verwarming;
– toiletten (gedeelde);
– pantry (gedeelde).

De omgeving IABC Breda

De naam IABC is een afkorting van International Agro Business Centre. De vroegere fruitveiling van Breda. Er zijn nog vele fruitvervoerders gevestigd aan de IABC, zoals Van Dommele en Wilko Fruit.
De IABC is vrijwel direct verbonden met diverse belangrijke uitvalswegen in Breda, zoals de Ettensbaan (doorgaande weg tussen A16/A58) en de Noordelijke Rondweg van Breda.
Tevens is het complex gelegen tegenover de zeer succesvolle Woonboulevard Breda (85.000m² / o.a. Ikea) gelegen. Op deze boulevard zijn 52 woonwinkels, electronica zaken en diverse fastfoodketens gevestigd. Waaronder bekende namen als Ikea, Roobol, Profijt, Brugman keukens, Bruynzeel keukens, Mediamarkt, BCC, Leenbakker, Prenatal, Delifrance, Mc Donald’s en KFC gevestigd. Op het terrein geldt gratis parkeren.
Tevens zijn in de directe omgeving onder meer gevestigd Medi-Plus en Bluekens Volvo, Mercedes en de Kwikfit.

Bereikbaarheid

Het gebouw ligt aan een doorgaande weg, tegenover de Woonboulevard van Breda en is vanaf de snelweg A16 (Rotterdam/Antwerpen/Breda) op enkele minuten bereikbaar.
In de directe omgeving zijn diverse bushaltes gelegen met een goede verbinding naar het Centraal Station. Zonder overstappen is Centraal station Breda per bus (lijn 316) binnen 10 minuten bereikbaar.

Parkeren

Op het eigen terrein bevinden zich ruime parkeermogelijkheden, waar u als huurder gebruik van kan maken.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt € 800,– per maand, exclusief BTW.*

De servicekosten zijn € 200,- per maand exclusief BTW als voorschot en hebben betrekking op elektra, verwarming, centrale schoonmaak en tuinonderhoud.

Bekijk de locatie met Google Streetview

*prijs op basis van een 5-jarig contract. Vraag naar de voorwaarden.