Markendaalseweg 57-63

Kantoor huren in Breda met reclame mogelijkheid voor uw bedrijf?

Unieke kenmerken

• Commerciële ruimte in het centrum van Breda
• Zichtlocatie aan de doorgaande route
• Eigen parkeerplekken
• Airconditioning
• Turn key oplevering

Omschrijving

De beschikbare ruimte met huisnummer 63a is een commerciële ruimte van 257 m2 gelegen in het stadscentrum van Breda (westzijde).Uitstekend geschikt voor bedrijven die naamsbekendheid willen verwerven in de stad Breda.De ruimte heeft een eigen ingang met brievenbus, airconditioning, toiletgroep en pantry.

Commerciële ruimte te huur

Totale oppervlakte gebouw: 1.507 m2
Beschikbare ruimte: 257 m2 vvo
Bestaande uit een hoekunit op de begane grond van 192 m2 en unit van 65 m² op de eerste verdieping.

Voorzieningen

De ruimte zal worden opgeleverd inclusief:
– Eigen entree met brievenbus;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Airconditioning;
– Toiletgroep en pantry;
– Verwarming middels radiatoren;
– Databekabeling;
– Aanwezige stoffering.

Omgeving

Breda is een sprankelende, gezellige Brabantse stad met een sfeervol, historisch stadshart. Het rijke verleden (Breda is Nassaustad bij uitstek!) en het bruisende heden gaan er naadloos in elkaar over. De stad staat steevast in de top vijf van meest gastvrije steden van Nederland en eerste bij de verkiezing van ‘Beste uitgaansstad’! Kom trendy winkelen, bewonder de prachtige monumenten en proef de Brabantse gastvrijheid bij de vele tientallen cafés, restaurants en terrassen.

De omgeving van Markendaalseweg, Breda

Het kantoor is gelegen in het stadscentrum van Breda (westzijde). De ligging is precies tussen de Grote Kerk en het bekende Van Coothplein, vlak nabij Spanjaardsgat waar veel wordt georganiseerd. Er zijn vele shops en restaurants op loopafstand te vinden.

Bereikbaarheid

Bereikbaarheid per auto:
Door de ligging nabij de zuidelijke rondweg van Breda heeft de locatie directe aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) als de rijksweg A27 (Utrecht/Breda).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer:
Op de Markensdaalseweg zijn bushaltes te behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig. Het NS Centraal Station met zeer volledige voorzieningen is binnen 10 minuten bereikbaar. Het station is aangesloten op het net van hogesnelheidstreinen. Twee keer per uur rijdt er een Fyra-trein op het traject Breda – Rotterdam – Schiphol – Amsterdam.

Parkeren

Er is plaats voor 2 parkeerplaatsen achter een afsluitbaar hek. Voor het pand geldt betaald parkeren.
Daarnaast zijn in de directe omgeving van het gebouw nog 2 openbare parkeergarages aanwezig, Parkeergarage Concordiastraat en Q-park Centrum. Parkeergarage Concordiastraat rekent voor een abonnement een tarief vanaf € 83,65 per maand (inclusief BTW), Q-park biedt de mogelijkheid voor een parkeerabonnement vanaf € 93,40 per maand. (inclusief BTW)

Huurprijs

Kantoorruimte: € 129,- per m², per jaar exclusief BTW.*
Servicekosten: € 30,- per m², per jaar exclusief BTW.
Servicekosten als verrekenbaar voorschot voor gebruik van gas en water, onderhoud aan installaties.
Parkeerplaats: € 1.250,- per plaats, per jaar exclusief BTW. Er zijn 2 plaatsen beschikbaar voor verhuur

Bekijk de locatie met Google streetview

*prijs op basis van een 5-jarig huurcontract. Vraag naar de voorwaarden.